購入予定土地の相続問題の相談

私はその土地の関係者ではありません。土地購入希望者です。

購入予定土地の名義が父親。既に亡くなっており母親も他界。その子供のうち１人が既に他界。その子供の子供（甥になります）が理由がわかりませんが土地売買承諾書に印鑑を押してくれません。

背景には幼い頃に養子に出された事があるらしく、相続条件として法定相続分の金額を支払う準備があることも伝えてあるのですが返事がもらえません。

自宅に訪問しても留守が多く合えない状態、娘さんに連絡を依頼しても全然返事が来ない、職場に連絡してもつないでもらえない、連絡できる手段がありません。もちろん手紙で数通出していますが戻ってきていないので届いているはずです。

当方としては相手の思惑がどこのあるのか全然つかめません。どうすればいいのでしょうか？

上手く状況が飲み込めないのですが、購入予定の土地の名義人である『父親』は相談者様の『父親』なのでしょうか？

相談文冒頭に「私はその土地の関係者ではありません」と書いてありますが、「子供の子供（甥になります）」に「相続条件として法定相続分の金額を支払う準備があることも伝えてある」との記載から、相談者様は土地名義人の子で、子供の子供（甥）とは共同相続人の関係だとも考えられ、判断に迷います。

また、現在の当該土地の所有者（名義人ではない）は誰なのでしょうか？「土地売買承諾書」と書かれていますから、「子供の子供（甥）」が所有者だとも考えられますが、「相続条件として（略）」との記載から、まだ当該土地についての遺産分割協議を終えていないとも考えることができます。

いずれにしても複数回の遺産分割協議および登記手続きを要すると思われます。具体的な相談でしたら、お近くの相続の専門家や自治体の無料法律相談などを利用されてみてはいかがでしょうか？