兄が他界した後の実家の相続

先日、兄が他界しました。兄には妻はいますが子供はいません、両親もすでに他界しています。

兄夫婦は両親と同居していて、両親が他界した時も特に話し合いもせず、そのまま実家に住み続けていました。兄が他界した後も、兄の妻から実家の今後についての話はなく、放っておくと今後も実家に住み続ける可能性があります。このまま実家の名義や所有権などを放置しておくと、この先トラブルの元になりそうですので、兄の妻と正式に話し合いの場を持とうと考えています。

そこで教えて頂きたいのですが、そもそも私には実家について相続する権利があるのでしょうか？　同じく、兄の妻はどうなのでしょう？　教えてください。

原則、ご両親がともに他界した時点で、兄と相談者様とで２分の１ずつ相続したことになります（遺言がない場合）。これは話し合い（遺産分割協議）を必要としません。相続開始と同時に自動的に相続したことになります。

次いで、兄の他界により、兄の持分（２分の１）についての相続が開始し、兄の妻と相談者様とで相続することになります。このときの相続分は、兄の妻が４分の３（不動産全体から見て８分の３）、相談者様が４分の１（同８分の１）の割合になります。

結果的に、実家全体の持分は、相談者様は２分の１と８分の１を足した８分の５を、兄の妻は８分の３となり、その割合で共有していることになります。つまり、兄の妻も共有者の一人ですから住む権利はあります。

今後、この共有関係を維持していくのか、どちらか一方の単独所有にするのかは、話し合い（遺産分割協議）で解決することになります。遺産分割協議で困ったら、また相談してください。